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建庫條件不成熟時租賃冷庫 有哪些注意事項(xiàng)?

時間:2016-08-24編輯:庫華制冷瀏覽:
冷鏈在各行業(yè)尤其是易腐敗食品行業(yè)的倉儲、運(yùn)輸、零售等環(huán)節(jié)都發(fā)揮著重要的作用,建造冷庫、配置冷藏車、購置冷柜等需求逐年遞增,共同推動各行業(yè)的快速健康發(fā)展。物流冷庫等冷藏服務(wù)公司興建冷庫用于租賃也較常見,能滿足建庫條件不成熟的企業(yè)或個人的低溫冷藏需求。那在選擇冷庫租賃或冷藏服務(wù)公司時需要注意哪些呢?

價格重要,質(zhì)量更重要
價格是我們在做任何決定時都會考慮的因素,但不建議作為首要考慮因素,因?yàn)榫湍壳爸评涫袌霈F(xiàn)實(shí)情況來看,中國就沒有庫華制冷低價格,只有你想不到的,沒有低不到的。對于冷庫租賃,其價格的影響因素包括:地價(依據(jù)地理位置不同而定)、電費(fèi)、人工管理費(fèi)(裝卸貨和貨品記錄)、空倉率(空倉會造成成本增加)等方面。價格低過成本的時候,就只有靠其他方面來彌補(bǔ)了。租錢少,這是表面上能看出來的,但隱藏的信息不是誰都清楚的,比如:冷庫出租的價格稍低,可能是為了解決空倉率,可能是地塊不在市中心庫華便宜,也有可能商家為了競爭拉客、節(jié)省電費(fèi)溫度不穩(wěn)定達(dá)不到要求,或者在人工管理方面為了節(jié)省人工費(fèi)存在漏洞。庫華制冷壞的結(jié)果就是貨品沒人看管、溫度無法保障,貨物損耗加大。要知道,需要冷庫倉儲儲存的東西,無論是水果還是魚肉,保鮮保質(zhì)都有相應(yīng)的技術(shù)含量,溫度、濕度、含氧量,其中一樣出了問題,貨品損耗率就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止2%了,很有可能全部報銷。

配套設(shè)施完善,選址與配送需注意
高標(biāo)準(zhǔn)的冷庫建造,溫度達(dá)標(biāo)和價格只是冷庫租賃需要考慮的部分問題。對于冷庫倉儲來說,地址不一定是市中心,但一定交通方便,靠近高速、進(jìn)出口區(qū)等地為佳,配套設(shè)施齊全,這樣可以降低物流配送的成本。簡單來說,冷庫倉儲原則是方便不貴。高標(biāo)準(zhǔn)的配送、庫存管理等增值服務(wù),也是需要考慮的范圍。但是,如果遇到路面坑坑洼洼,貨車經(jīng)過時“況且況且”響,水果在水果盒里直晃蕩,是不是提心吊膽?像草莓磕碰壞了,就沒有什么保鮮期了。如果進(jìn)出貨物不能遵循“優(yōu)良先出、后進(jìn)后出”的原則,后果就是大家熟知的“庫底子”、“僵尸肉”。

保險正規(guī),意外之災(zāi)有保障
冷庫倉儲式產(chǎn)業(yè)化的前提,冷庫一旦發(fā)生意外,后果難以估量。一般情況下,冷庫租賃都會與保險捆綁,一旦發(fā)生火、爆炸之類的意外,貨主需要及時保存好現(xiàn)場照片等相應(yīng)證據(jù)。同時,在選擇租賃冷庫時,為了防止不可預(yù)計(jì)情況,需要選擇可靠的冷庫建造租賃商。

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